【目次】

1. マンションリフォームで人気NO.1「和室をつなげて広いリビングへ」

2. 今回のご相談内容｜間仕切り撤去＋遮音対策＋電気配線の見直し

3. 施工ステップ①｜和室の解体と間仕切り壁の撤去

4. 施工ステップ②｜界壁側に“ふかし壁＋遮音シート”で音のストレスを軽減

5. 施工ステップ③｜コンセント増設・移動で暮らしやすさを向上

6. 施工ステップ④｜室内干しスペースの確保で家事が快適に

7. 写真では伝わらない“現場たたき上げ”ならではの工夫ポイント

8. マンションならではの注意点と当社が気を付けていること

9. 工事後の変化｜空間が広がり、生活動線と快適性が大幅UP

10. 浜松市でマンションリフォームをご検討の方へ｜当社が選ばれる理由

1｜マンションリフォームで人気NO.1「和室をつなげて広いリビングへ」

マンションのリフォームで圧倒的に依頼が多いのが、
「リビングと隣接する和室の間仕切り壁を撤去し、一体化する工事」 です。

築20〜30年のマンションでは、
リビング＋和室という“昔ながらの間取り”が一般的でしたが、
現在の暮らし方では、

• リビングをもっと広く使いたい

• 家族が過ごすスペースをひとつにまとめたい

• 子どもの見守りをしながら家事がしたい

といったニーズが多く、壁を撤去して“LDKの拡張”を行うご家族が増えています。

今回も浜松市内のマンションで、
この人気工事にプラスして遮音対策・コンセント計画・室内干しスペースなど、
暮らしやすさに直結する細かな工事をご依頼いただきました。

2｜今回のご相談内容｜壁撤去＋遮音対策＋電気配線の見直し

お客様からの主なご要望は以下の通りです。

• 和室とリビングの間仕切り壁を撤去して広い空間にしたい

• 隣戸との界壁付近で生活音が気になるので遮音性を高めたい

• 家具配置を変えたいが、コンセントの位置が足りない／使いづらい

• 室内で洗濯物を干せるスペースが欲しい

• 長く快適に暮らせるよう、細かな工事も相談したい

特に遮音対策はマンションならでは。
今回は法規上動かせない界壁を利用して、
“ふかし壁＋遮音シート” を施工。
これにより隣家との生活音の伝わり方が大きく改善されました。

3｜施工ステップ①｜和室の解体と間仕切り壁の撤去

まずは和室の畳を撤去し、壁内部の下地を丁寧に確認します。
マンションの場合、壁の中に電気配線・給排水管・ダクト・躯体構造が通っていることも多いため、慎重な確認作業が必須です。

今回は構造壁ではなかったため撤去可能と判断。
ただし、撤去後の床の高さ合わせや、下地の組み直しなど調整が必要でした。

解体後はホコリが出やすいため、
養生と換気にも気を遣う対策を徹底しています。

4｜施工ステップ②｜界壁側に“ふかし壁＋遮音シート”で音のストレスを軽減

今回の工事の大きなポイントが遮音対策。

隣戸との界壁は構造上触れない部分もあるため、
その手前に“ふかし壁”を作り、内部に高性能の遮音シートを施工しました。

ふかし壁のメリットは以下の通りです：

• 音の伝わりやすい固体伝搬音を軽減

• 電気配線の取り回しがしやすくなる

• 新たな下地を作るため仕上がりがきれい

遮音シートは重量があり扱いも難しいのですが、
適切に施工することで隣家との“音のストレス”が大きく改善できます。

5｜施工ステップ③｜コンセント増設・移動で暮らしやすさを向上

間取りを変えると、必ず必要になるのがコンセント計画。

今回も、

• ソファの位置が変わる

• テレビボードのレイアウトが変わる

• PCや掃除機を使いやすくしたい

といった理由から、
コンセントの増設・位置変更を行いました。

新しい“ふかし壁”のおかげで配線ルートの自由度が増し、
見た目もスッキリとした仕上がりに。

6｜施工ステップ④｜室内干しスペースの確保で家事が快適に

マンションでは
「洗濯物を干すスペースが足りない」
というお悩みが非常に多いです。

今回はお客様と相談し、
来客時にも邪魔にならず、空気の流れが良い場所を選定し、
室内干しスペースを造作しました。

使い勝手を最優先して位置と高さを決め、
見た目にも自然に馴染むよう配慮しています。

7｜写真では伝わらない“現場たたき上げ”ならではの工夫ポイント

アイ・アール・オー株式会社の特徴でもある
「現場たたき上げのインテリアコーディネーターによる細かな工夫」
は写真だけでは伝わりにくい部分です。

例えば…

• 既存の梁や配管を避けつつ強度を確保した下地づくり

• 将来の家具配置まで考慮したコンセント位置

• エアコンの風の流れと干す量を考えた室内干しの高さ設定

• リフォーム後の生活動線を計算したスイッチ位置

• 解体時に出る微細なホコリの抑制対策

8｜マンションならではの注意点と当社が気を付けていること

マンションリフォームでは、以下の点を必ず確認します。

• 管理規約に沿った工事内容・工事時間の遵守

• 隣戸や上下階への騒音配慮

• 排水管位置や構造壁の制限

• 施工後の防音性能の確保

• 共有部の搬入・搬出ルートの保護

これらを守ることで、
「トラブルのない安心リフォーム」が実現します。

9｜工事後の変化｜空間が広がり、生活動線と快適性が大幅UP

完成後、お客様からは次のようなお声をいただきました。

• 部屋が広くなり家族が集まりやすくなった

• 生活音が軽減されストレスが減った

• 室内干しが便利で家事がラクになった

• 部屋の使い方が自由になり、生活の幅が広がった

見た目の変化だけでなく、
毎日の暮らしやすさが劇的に変わる工事となりました。

10｜浜松市でマンションリフォームをご検討の方へ｜当社が選ばれる理由

アイ・アール・オー株式会社は、
「現場たたき上げのインテリアコーディネーターが直接対応する」
地域密着型のリフォーム会社です。

• マンション特有の制限を熟知

• “触れる壁・触れない壁”の判断が的確

• コンセント・動線・収納など暮らし目線の提案が得意

• 過去の施工事例が豊富

• OB様からのリピート依頼も多数

「こんなことできる？」
「どう仕上げたらいいか分からない」
そんな段階からお気軽にご相談ください。

気軽にＬＩＮＥにてご相談ください。

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